perkins66的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房地產業營改增稅率或定為11% 房產商利潤降低

  隨著2015年年底全行業完成營改增的期限漸近，尚未納入營改增的行業已經紛紛著手準備。《經濟參考報》記者從多方渠道獲悉，目前財稅部門已經 開始著手對房地產業進行營改增調研，房地產業營業稅改繳增值稅後稅率很有可能為11%。對此，有專傢表示，如房地產業價格上升空間有限，營改增後房地產商 的盈利將受到影響，日子恐將更加難過。

  劉尚希告訴記者，11%的增值稅稅率表面看比較高，但這是可以抵扣進項稅的，而5%的營業稅則是對全值繳稅。在不清楚具體的抵扣范圍之前，沒辦法判斷稅負上升還是下降"抵扣多的話也許繳稅會比較少，但是抵扣少的話可能稅負就比較高。"

  對此，財政部財科所副所長劉尚希告訴《經濟參考報》記者，房地產業營改增還沒有出臺具體方案，雖然110號文有規定，但不排除將來方案出來後在稅率、征收方式上再做調整。

  不過，記者瞭解到，房地產業和建築業很可能同時納入營改增，並適用11%的稅率。安永會計師事務所間接稅合夥人梁因樂在接受《經濟參考報》記者 采訪時稱："根據安永的理解，我們認為金融、建築業和房地產最遲應該會在明年下半年同時納入營改增。"他解釋道："因為很多房地產開發商的資金來自金融機 構，如果沒有同時開始營改增，會對上下遊鏈條的抵扣造成一定壓力。"

  據記者瞭解，財稅部門和房地產商關於營改增的溝通早在2013年年底就已經開始，一些有代表性的房地產企業已經按照不同的政策假設對收入、成 本、利潤等進行分析和測算。今年三四月間，萬達、萬科、碧桂園、中糧等一批房地產企業已經將自己形成的調研材料交給相關財稅部門。

  普華永道中國內地及香港地區間接稅主管合夥人胡根榮告訴《經濟參考報》記者"因為建築業的稅率在財稅【2011】110號文中規定為11%，所 以房地產應該會與之一致，稅率也應該是11%。梁因樂也告訴記者："建築安裝、房地產業比金融業簡單，根據營改增前期文件及營改增從開始實施到最近入圍行 業的情況，建築安裝及房地產業是比較有機會按照11%的稅率繳納。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/07542760317.shtml

  梁因樂也認為房地產業營改增最大的挑戰是房地產市場價格，在房價上升空間有限的情況下企業盈利或受影響。

  目前，我國房地產市場"熱情消減"，處於微妙的調整期，不少人台北南港土地貸款士稱樓市拐點已至。專傢認為，如果明年房地產業納入營改增，很可能會使房地產商的日子更加難過。

  "如果企業對企業之間以增值稅是價外稅的原則進行房地產交易，因為有進項稅抵扣，那麼稅率高低對企業的影響並不大。但是如果房地產是賣給個人 的，因為個人買傢沒有進項稅可以抵扣，就可能存在市場價格的問題瞭。"梁因樂說"如果房地產企業不能隨意漲價，又不能把因為營改增帶來的成本完全轉嫁到價 格上，那麼企業的收入就會減少，盈利就會相繼受到影響，這就不僅僅是稅負的問題瞭。"

  目前房地產業營業稅是5%，建築業營業稅是3%。營改增之後，這兩個行業的增值稅很有可能是11%。由於稅率上升比較明顯，引發瞭一些業內人士的擔憂。

  對此，梁因樂告訴記者："一些企業在營改增之前購進房地產、營改增之後賣出，如果沒有特別的過渡政策，企業就會在沒有進項稅抵扣的情形下繳納銷項稅，造成較大的稅負提升。不動產的金額很大，在稅率上漲明顯而不能對進項進行抵扣的情況下，對企業的影響會很大。"

  專傢認為，為瞭解決這些問題，可能需要在制定方案時出臺過渡政策。過渡政策有三種可能的方案：一是讓已有的老房產繼續繳納營業稅；二是根據樓房的年齡對銷項稅打折；第三種是國傢給房企提供一個可抵扣的虛擬進項稅。

  "第一種方案可行性較低，第三種方案需要國傢財政補貼較多，國傢可能未必願意如此大力補貼房地產行業。"梁因樂說，"最終的方案如何定，除瞭財稅部門之外，地方政府、建委也會參與。不同於現代服務業、金融業等行業，房地產企業和其監管部門的關系比較密切。"

內容來自房屋二胎利率試算缺錢急用哪裡借錢sina新聞

  據業內人士介紹，很多調研細化的程度很高，不過目前主要是收集房地產行業的信息，調研還處於初期階段，具體實施方案尚無定論。

  談及房地產業營改增的最大挑戰，多位專傢認為是房地產市場的價格問題。胡根榮告訴記者："將房地產業放在最後納入營改增行列可能是出於對房價的考慮。如果房價上漲恐怕會帶來不好的影響，所以說房地產業最大的難題在於如何減少營改增對房價的影響。"

關山鎮土地貸款期數五結鄉二胎鹽埕區房屋二胎銀行個人信貸利率銀行貸款利率試算房貸信貸是什麼信貸年息融資信貸雲林斗南土地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

關山鎮土地貸款期數五結鄉二胎鹽埕區房屋二胎銀行個人信貸利率銀行貸款利率試算房貸信貸是什麼信貸年息融資信貸雲林斗南土地貸款

關山鎮土地貸款期數五結鄉二胎鹽埕區房屋二胎銀行個人信貸利率銀行貸款利率試算房貸信貸是什麼信貸年息融資信貸雲林斗南土地貸款

• 瑞芳區農地貸款率利最低銀行 2胎利率任何問題免費諮詢 建地種類任何問題免費諮詢
• 旗山區土地貸款率利試算表 建融嘉義鹿草建融 @E@
• 大溪區土地貸款額度 小額信用貸款 小額貸款條件@E@